Юрист РФ

Как получить кредит на строительство дома с плохой кредитной историей в ВТБ: условия, требования

Получить кредит на строительство дома с плохой кредитной историей в ВТБ возможно, но для этого необходимо выполнить ряд условий и требований.

Условия получения кредита

Возраст заемщика — от 21 года до 70 лет (на момент погашения кредита);

Гражданство РФ;

Постоянная регистрация в регионе присутствия банка;

Общий трудовой стаж — не менее 1 года, на последнем месте работы — не менее 3 месяцев;

Достаточный уровень дохода для погашения кредита;

Наличие залога (недвижимости или земельного участка);

Поручительство физического лица (при необходимости).

Требования к заемщику

Отсутствие просрочек по текущим кредитам;

Отсутствие непогашенных налоговых задолженностей;

Отсутствие судимостей и административных нарушений;

Наличие положительной кредитной истории (если она есть).

Необходимые документы

Заявление-анкета на получение кредита;

Паспорт гражданина РФ;

СНИЛС;

ИНН;

Документ, подтверждающий трудовую занятость (трудовая книжка, справка с места работы);

Документ, подтверждающий доход (справка о доходах по форме 2-НДФЛ, выписка с банковского счета);

Документы на залог (свидетельство о собственности на недвижимость, земельный участок);

Поручительство физического лица (при необходимости).

Порядок оформления кредита

Подайте заявление-анкету на получение кредита в отделение ВТБ.

Предоставьте все необходимые документы.

Банк рассмотрит ваше заявление и примет решение о выдаче кредита.

В случае положительного решения подпишите кредитный договор.

Получите кредитные средства на свой счет.

Процентная ставка

Процентная ставка по кредиту на строительство дома в ВТБ зависит от следующих факторов:

Срок кредита;

Размер кредита;

Наличие залога;

Кредитная история заемщика.

Минимальная процентная ставка составляет 10,4% годовых.

Срок кредита

Срок кредита на строительство дома в ВТБ может составлять от 1 года до 30 лет.

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита на строительство дома в ВТБ составляет 30 млн рублей.

Залог

В качестве залога по кредиту на строительство дома в ВТБ может выступать недвижимость или земельный участок.

Поручительство

В случае если у заемщика плохая кредитная история, банк может потребовать поручительство физического лица.

Страхование

Заемщик должен застраховать заложенное имущество и свою жизнь и здоровье.

Дополнительные расходы

Помимо процентной ставки, заемщик должен оплатить следующие дополнительные расходы:

Госпошлина за регистрацию залога;

Оценка заложенного имущества;

Услуги нотариуса.

Советы по получению кредита

Перед тем, как подавать заявление на получение кредита, улучшите свою кредитную историю. Для этого вовремя погашайте кредиты и займы, не допускайте просрочек.

Предоставьте банку как можно больше документов, подтверждающих ваш доход и трудовую занятость.

Если у вас плохая кредитная история, попросите поручительство у физического лица с хорошей кредитной историей.

Оформите страхование заложенного имущества и своей жизни и здоровья. Это снизит риски банка и увеличит ваши шансы на получение кредита..

ВТБ предлагает ряд кредитных продуктов для строительства дома, в том числе и для заемщиков с плохой кредитной историей. Такие программы предусматривают более высокие процентные ставки и более короткие сроки кредитования, но они все же могут стать решением для тех, кому срочно нужны деньги на строительство собственного дома.

Условия кредитования

  • Кредит предоставляется заемщикам в возрасте от 23 до 70 лет.
  • Срок кредитования — до 10 лет.
  • Процентная ставка — от 9,5% годовых.
  • Первоначальный взнос — от 20% стоимости строительства.
  • Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей.
  • Максимальная сумма кредита — 30 000 000 рублей.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
  • Трудовой стаж не менее 1 года.
  • Официальный доход.
  • Хорошая кредитная история.

Необходимые документы

  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Трудовая книжка.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок.
  • Проект строительства дома.
  • Смета строительства.
  • Разрешение на строительство.

Процедура получения кредита

  • Подать заявку на кредит в ВТБ.
  • Дождаться решения банка.
  • В случае одобрения заявки, предоставить в банк все необходимые документы.
  • Подписать кредитный договор.
  • Получить кредитные средства.
  • Особенности получения кредита с плохой кредитной историей

    Заемщикам с плохой кредитной историей ВТБ может предоставить кредит на строительство дома, но на менее выгодных условиях. В частности, процентная ставка по кредиту будет выше, а срок кредитования — короче. Кроме того, банк может потребовать дополнительное обеспечение по кредиту, например, залог недвижимости.

    Если вы хотите получить кредит на строительство дома с плохой кредитной историей, вам следует:

    • Прежде всего, улучшите свою кредитную историю. Для этого постарайтесь погасить все существующие долги и не допускать просрочек по платежам.
    • Подайте заявку на кредит в несколько банков, чтобы увеличить свои шансы на одобрение.
    • Предоставьте банку как можно больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность и надежность.
    • А также будьте готовы предоставить банку дополнительное обеспечение по кредиту, например, залог недвижимости.

    .

    Получить кредит на строительство дома с плохой кредитной историей в ВТБ возможно, но это будет сложнее, чем заемщику с хорошей кредитной историей. ВТБ предлагает ряд кредитных программ для строительства дома, в том числе и для заемщиков с плохой кредитной историей, но такие программы предусматривают более высокие процентные ставки и более короткие сроки кредитования.

    Другие записи по теме: